Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества
Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением · редакция действующая · действует с 1996-03-01
1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
2. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.
Статьи параграфа
Глава 33, § 1 · Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
Базовая норма о договоре ренты и о его видах: постоянная рента и пожизненная рента, включая пожизненное содержание с иждивением.
Норма о нотариальном удостоверении договора ренты и о регистрации договора, предусматривающего отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты.
Норма о передаче имущества под выплату ренты за плату или бесплатно и о применении к этой передаче правил о купле-продаже и дарении.
Норма о том, что рента обременяет переданное имущество, а при последующем отчуждении обязанности переходят к приобретателю.
Норма об обеспечении выплаты ренты: залог при передаче недвижимости и обязанность предоставить обеспечение или страхование для движимого имущества и денежных выплат.
Норма о процентах за просрочку выплаты ренты и о договорном размере процентов.
Редакции статьи
Акт введения или изменения
Статья введена в действие вместе с частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации.