Договор дарения жилого дома
Даритель безвозмездно передает жилой дом Одаряемому. Одаряемый принимает дар. Договор предусматривает государственную регистрацию.
Договор дарения жилого дома
|
г.
|
«» 2026 г.
|
Гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. ______________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому следующее недвижимое имущество: жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: ______________________ .
2. Указанный жилой дом состоит из основного (кирпичного, блочного, бревенчатого) строения, размером общеполезной площади __________ кв.м., в том числе жилой площади – __________ кв.м., и хозяйственных построек и сооружений: ______________________ .
3. Указанный жилой дом принадлежит Дарителю на основании ______________________ , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «______» __________ 2026 года серия __________ № __________ , выданным ____________________ .
4. Кадастровая стоимость указанного жилого дома составляет __________ рублей.
5. Одаряемый в дар от Дарителя указанный жилой дом с надворными постройками принимает.
6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора жилой дом и надворные постройки никому другому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
7. Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования им.
8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ Стороны ознакомлены.
9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами
10. Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками после государственной регистрации перехода права собственности от Дарителя к Одаряемому. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого жилой дом с надворными постройками считаются переданными от Дарителя к Одаряемому.
11. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор на крайне невыгодных условиях.
12. Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
13. Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
14. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в ____________________ .
АДРЕСА И РЕКВЕЗИТЫ СТОРОН
|
Даритель
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
|
Одаряемый
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
|
ПОДПИСИ СТОРОН
|
Даритель
|
Одаряемый
|
Что проверить перед подписанием
Базовый чеклист по этой группе документов.
- Что именно передается, на каком основании это принадлежит дарителю и нет ли запрета или ограничения на дарение в вашей ситуации.
- Как подтверждается передача: расписка, акт приема-передачи, платежный документ или иное доказательство исполнения.
- Условия отмены дарения и последствия отказа одаряемого, а также корректность данных сторон и реквизитов при передаче денег.
Когда использовать этот шаблон
Базовые ситуации, для которых подходит такой тип документа.
- Когда нужно безвозмездно передать имущество, деньги или имущественное право и важно письменно зафиксировать факт дарения.
- Когда дарение оформляется между близкими или не близкими родственниками, и нужно снизить риск спора о природе платежа или передачи.
- Когда для конкретного объекта важны форма сделки и дополнительные действия: передача по акту, регистрация права или согласия, если они требуются законом.
Смежные документы
Если нужен близкий по смыслу шаблон, посмотри другие документы из этого раздела.