Договор купли-продажи жилого дома

г.	«» 2026 г.

______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________ в лице ______________________, действующего на основании ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю земельный участок с расположенным на нем домом (далее - Объекты), а Покупатель - принять и оплатить Объекты, указанные в п. 2 настоящего Договора, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2. Характеристики продаваемых Объектов:

2.1. Земельный участок:

адрес участка: ______________________ ;

площадь участка __________ кв. м, кадастровый номер ____________________ ;

категория земель ______________________ ;

вид разрешенного использования ____________________ .

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________ , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от " __________ " __________ __________ г. N __________ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от " __________ " __________ __________ г. N __________ (Приложение N __________ )).

2.2. Дом:

адрес: ______________________ __________ ,

площадь __________ кв. м, кадастровый (инвентаризационный) номер __________ ,

технические характеристики жилого дома: ______________________ ,

назначение: ______________________ __________ .

Дом принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________ , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от " __________ " __________ __________ г. N __________ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «______» __________ 2026 г. N __________ (Приложение N __________ )).

3. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Объекты никому не проданы, не заложены, в споре, под арестом и запретом отчуждения не состоят и свободны от любых прав третьих лиц.

4. Право собственности на Объекты переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации в органе регистрации прав.

5. Цена Договора составляет __________ ( __________ ) рублей и состоит из стоимости земельного участка - __________ ( __________ ) рублей и стоимости дома - __________ ( __________ ) рублей.

6. Стороны договорились о следующем порядке и способе уплаты цены Договора: ______________________ ______________________ ______________________ .

7. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности от Продавца к Покупателю, Стороны несут в следующем порядке: ____________________ .

8. Объекты передаются Продавцом Покупателю в течение __________ ( __________ ) календарных (рабочих) дней с даты ____________________ путем подписания Сторонами Акта приема-передачи дома и земельного участка (Приложение N __________ ).

9. Переход права собственности на Объекты от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

10. На момент заключения Договора в доме никто не зарегистрирован, лиц сохраняющих право пользования домом после регистрации перехода права собственности к Покупателю нет.

11. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

12. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

13. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один - для органа регистрации прав, один - для Продавца, один - для Покупателя.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец

Покупатель